新築売戸建住宅 大分市 尼が瀬１丁目 (南大分駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩15分 [バス利用可] バス5分 明磧 停歩6分 |
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| 所在地 | 大分県大分市尼が瀬１丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年8月
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建物面積 | 79.49㎡ | 土地面積 | 164.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 ２×４工法 バス１坪以上 24時間換気システム オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩15分 [バス利用可] バス5分 明磧 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市尼が瀬１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 雨水放流負担金/１戸：33,000円、 下水道受益者負担金/ ㎡：375円 |
| 設備 | 全居室収納 モニタ付インターホン カードキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 都市ガス プロパンガス 電気 エアコン 照明器具 火災警報器（報知機） | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 ■設備／九州電力、公営水道、公共下水、プロパンガス |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ロフト付き平屋 －南大分１号地－ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 79.49㎡ |
| 土地面積 | 164.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年8月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西3.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 3.28㎡ |
| 建築確認番号 | R070031号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1043824372 | ||
| 情報公開日 | 2025/04/22 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
宮永不動産(株)
- 交通：
- -／-
【バス】上田町大分バス - 住所：
- 大分県大分市二又町１丁目２番１号 第２竹山ビル１階
- TEL：
- 097-543-3338
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（１）第３４９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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